מרכז כלל

מתוך ויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית

יש לך הודעות חדשות (השווה לגרסה הקודמת).

הבנין מכיוון חניון שוק מחנה יהודה

מרכז כלל הוא מבנה מסחר ומשרדים בולט בלב ירושלים. הוא ממוקם במרכז רחוב יפו, סמוך לשוק מחנה יהודה. המרכז כולל בקומותיו הראשונות את הניסיון הראשון (והכושל) להקמת מרכז מסחרי מקורה בירושלים, עוד בטרם נטבע בישראל המושג קניון.

הבניין בן 15 הקומות הוקם בשנת 1972, על המקום שבו היה בעבר תיכון "שחר אליאנס" במשך 90 שנה, עד שנהרס לצורך בניית המגדל. כפשרת שימור בנוסח שהיה מקובל באותה תקופה, שוחזר חלקית השער ההיסטורי של מבנה אליאנס בצד המבנה החדש. קונספט הבניין היה חדשני יחסית לשנות ה-70 בישראל, במבנה המשלב מרכז מסחרי גדול בקומותיו הראשונות וקומות משרדים מעליו. חזית הבניין גובלת ברחוב יפו, ואחוריו ברחוב אגריפס.

המרכז נמצא בכיכר הדוידקה, וממנו יתחיל "מדרחוב יפו", אשר יפתח בשנת 2008. מתוכננת גם תחנת רכבת קלה סמוך לכניסתו של מרכז כלל, כחלק מתוכנית הרכבת הקלה בירושלים.

עד אמצע שנות ה-90 כלל הבניין משרדים ממשלתיים רבים וחלקו המשרדי נחשב כהצלחה, בעוד חלקו המסחרי כשל. מאז שנות ה-90 נטשו משרדי הממשלה את הבניין ועברו לקריית הממשלה בגבעת רם, כך שקומות רבות נשארו ריקות בבניין וכמות המבקרים צנחה משמעותית. חלקו המסחרי של הבניין המשיך להידרדר וחנויות רבות ננטשו.

בספרו של דוד קרויאנקר, "רחוב יפו", מגדיר האדריכל את הבניין ככשל ארכיטקטוני. הוא מציין גם את העובדה שרוב שטחי המסחר שאיכלס הבניין היו בנקים, אשר לרוב נסגרים בשעות מוקדמות של היום, ולכן למעשה משעות הצהריים המקום עצמו היה שומם למדי. כיום משמשות חנויות רבות במרכז כמחסנים לסוחרי שוק מחנה יהודה, וחרף מיקומו ברחוב הסואן ביותר בירושלים לא קיימת תנועה ערה של מבקרים בבניין.

עם זאת, בשנים האחרונות שופצה חזית הבניין, ובשנות ה-90 התווסף למרכז כלל בניין חדש עם שטחי משרדים ומסחר בשם בניין כי"ח (כל ישראל חברים). כן נמצא בשלבי בנייה בניין נוסף, במקביל ובמחובר לבניין כי"ח. יש הצופים כי בעקבות תוכנית הרכבת הקלה ובניית המדרחוב ברחוב יפו, יזכה המרכז לעדנה מחודשת. ברכבת תולים תקווה שתפתור חלק מהבעיות התחבורתיות באזור ותביא להגדלת כמות המבקרים היומית במרכז, יחד עם שכירה מחודשת של המשרדים הריקים בקומותיו העליונות.

אגדה אורבנית ירושלמית מספרת שבעת בניית הבניין נקבר במקום לא ידוע ביסודות הבטון אדם שנרצח על רקע סכסוך עם משפחת פשע. יש אף המרחיקים לכת ומייחסים לרוחו של הנרצח קשר לכישלון המסחרי של המרכז. סיפור הקבורה מעולם לא אומת, ויש הסוברים שהאגדה הופצה בידי גורמים עסקיים שהיו מעוניינים בכשלון מרכז כלל.

ב-11 ביוני, 2003 התפוצץ מחבל מתאבד, סמוך למרכז כלל בתוך אוטובוס מס' 14, רצח 16 אזרחים ופצע עשרות. [1]

חזית הבנין

שערו המשוחזר של ביה"ס 'אליאנס'

רחוב יפו, ירושלים

אתרים לאורך רחוב יפו
(1) התחנה המרכזית \| (2) תחנת הרכבת (בבניה) \| (3) שוק מחנה יהודה \| (4) מרכז כלל \| (5) מדרחוב בן יהודה \| (6) נחלת שבעה (7) בניין ג'נרלי \| (8) כיכר ספרא \| (9) העיר העתיקה \| (10) פרויקט ממילא \| (11) שער יפו ומגדל דוד (A) כיכר הדוידקה \| (B) - כיכר ציון \| (C) - כיכר צה"ל