Beklemming
Beklemming is een vorm van erfpacht die alleen in Groningen voorkomt. Het is een van de oude zakelijke rechten
Het voornaamste verschil met erfpacht is dat de pacht voor een onbepaalde tijd is vastgesteld. De enige manier om ervan af te komen is daarom afkoop.
Beklemming is bedacht om landerijen bij elkaar te houden, omdat bij splitsing (de verkoop van een gedeelte) steeds toestemming van de eigenaar nodig zou zijn. Op deze manier was er bij vererving altijd maar één kind dat het bedrijf (in zijn geheel) overnam.
- De eigenlijke eigenaar wordt bij beklemming de eigenaar in beklemrechtelijke zin genoemd en deze heeft het zogenaamde blote eigendom van de grond.
- De pachter wordt beklemde meier of kortweg meier genoemd.
Was/is de eigenaar in beklemrechtelijke zin de stad Groningen, zoals in de veenkoloniën, dan heet een pachter stadsmeier.
De hoogte van de betalen pacht heeft men na het instellen van de beklemming niet kunnen wijzigen. Vaak gaat het, vanuit het huidige perpectief gezien, om minieme bedragen. Ook het betalen in natura komt nog voor, zoals: een mud graan op midwinter. Het komt ook voor dat de pacht zo klein is dat het niet loont hem te innen.
